El Instituto Nacional de Estadística (INE) ha publicado el nuevo índice de referencia de arrendamientos de vivienda (IRAV), que limita el aumento de los alquileres al 2,20% anual. La ley por el derecho a la vivienda establece esta medida para evitar incrementos desproporcionados.
Los alquileres que se revisen ahora podrán subir un 2,20% si se aplica el nuevo índice de referencia de arrendamientos de vivienda, denominado IRAV , publicado por el Instituto Nacional de Estadística ( INE ) este jueves, 2 de enero.
La ley por el derecho a la vivienda establece una serie de medidas de contención de precios en la regulación de los contratos de alquiler y establece que el INE será el encargado de definir un índice de referencia para la actualización anual de los contratos, con el objeto de evitar incrementos desproporcionados. Con el objetivo de dar cumplimiento a dicha ley, el INE definió este nuevo índice como el valor mínimo entre la tasa de variación anual del IPC, la tasa de variación anual del IPC subyacente y las tasas de variación anual media ajustada de ambos y el primer dato publicado, correspondiente a noviembre, es del 2,20%. Es importante recordar que este nuevo índice se aplicará en todos los pisos alquilados a partir del 25 de mayo de 2023. Por lo tanto, este significa que todos los caseros que tengan que revisar, este mes de enero de 2025, el alquiler de sus inquilinos, pueden aplicar como máximo una subida del 2,20%. Pero si ese alquiler se tiene que revisar más adelante, ese tope de 2,20% cambiará: 'Es una fórmula matemática que va a actualizarse mes y mes, y lo hará el INE', explica la periodista Laura Vilamor, como podemos ver en este vídeo
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