El Instituto Nacional de Estadística (INE) publica el nuevo índice de referencia de arrendamientos de vivienda (IRAV), que limita las actualizaciones anuales de los contratos de alquiler firmados después de mayo de 2023 al 2,20%. Este índice, calculado con el valor mínimo entre la variación anual del IPC, el IPC subyacente y una media ajustada de ambas, busca evitar aumentos desproporcionados en las rentas.
Este solo afectará a los contratos de alquiler firmados tras la entrada en vigor de la Ley de ViviendaImagen de una calculadora, una casa en miniatura y unas llaves.
Tope a las subidas del alquiler del 3% y más zonas tensionadas: las claves de la nueva ley de vivienda. Este índice se calcula como el valor mínimo entre la variación anual del IPC, la del IPC subyacente y una media ajustada de ambas, considerando además un coeficiente moderador.
El problema de la vivienda en 2024, el año en el que la tensión en el mercado se trasladó a las calleslimitada de forma extraordinaria al 3% debido al impacto económico de la guerra en Ucrania
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