Après une décennie de frénésie, les acquéreurs ont à nouveau le choix, et les biens peuvent se négocier à la baisse, même dans les quartiers les plus courus, comme Zola et Canclaux.
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Revers de la médaille, les prix des appartements anciens y restent élevés et les extérieurs, rares ; quant aux logements neufs, ils sont peu nombreux depuis trois ans et les maisons, quasi inexistantes. Si on ajoute à cela l’impossibilité de trouver des places de stationnement bon marché, l’effervescence parfois bruyante de la vie étudiante et les inconvénients des manifestations du week-end, on comprend ce qui incite les amateurs de calme et de nature à s’excentrer.
Les immeubles Art déco séduisent malgré tout encore les amoureux des parquets anciens, des cheminées, des moulures et de la luminosité. Tout près de la place Royale, un T2 de 70 m, sans extérieur mais parfaitement rénové, s’est vendu pour un peu moins de 300 000 €.
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