A L'AFFICHE. A l'issue de son assemblée générale ce vendredi, la filiale immobilière de la Caisse des Dépôts va changer de tête. Le successeur d'Olivier Wigniolle à la direction générale d'Icade, Nicolas Joly, se voit déjà assigner une mission par deux de ses actionnaires: Guillaume Poitrinal pour Icamap et Olivier Sichel pour la Caisse.
Délestée de sa quote-part dans Icade Santé revendue mi-mars pour près de 3 milliards d'euros au gestionnaire d'actifs Primonial Reim, leader des bureaux du Grand Paris et des métropoles régionales et acteur dit de référence dans la promotion immobilière, Icade s'apprête à changer de tête.
« Icade avait clairement trop de métiers pour sa taille. Demain, bureaux et logements pourront se jouer en synergie sur les activités de promotion et d'investissement. C'est un défi à la mesure de Nicolas », ajoute Guillaume Poitrinal. « Au passage, cette transaction est le signal que le marché boursier, très sévère avec Icade, est un peu déconnecté des réalités. L'ANR [actif net réévalué, Ndlr] d'Icade se trouve validé par cette transaction majeure réalisée à la valeur d'expertise et la décote m'apparaît excessive », enchaîne Guillaume Poitrinal.
« Tout cela crée une prime au neuf « disruptif » avec des hauteurs sous plafond supérieures à 3 mètres, les terrasses, le bois, la végétation et la géothermie comme énergie », souligne Guillaume Poitrinal. S'adapter à l'équilibre télétravail/présentiel Il ne croit pas si bien dire.
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