Avec la hausse des taux de crédit, de plus en plus d’emprunteurs voient leur dossier refusé par les établissements bancaires en raison d’un taux d’endettement qui dépasse le seuil autorisé.
C’est une conséquence spectaculaire de la hausse des taux de crédit. Selon le courtier Meilleurtaux, le nombre d'emprunteurs qui ont vu leur dossier refusé par les banques en raison d’un taux d’endettement supérieur au seuil autorisé a flambé ces deux dernières années. Entre janvier 2021 et mars 2023, la part des dossiers non finançables est ainsi passée de 30% à 45%.
Pour rappel, depuis le 1er janvier 2022, les établissements bancaires n’ont plus la possibilité d’octroyer un crédit immobilier à un particulier si son taux d’endettement dépasse le seuil de 35% , pour une durée de prêt de 25 ans maximum. Il s’agit d’une règle imposée par le Haut conseil de stabilité financière , autorité placée sous l’égide de Bercy.
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