Im August sah es noch ganz gut aus, seitdem ist die Stimmung in der Immobilienwirtschaft aber deutlich gesunken. Auch in Bremen werden vorerst keine neuen Projekte mehr angepackt. Eindrücke von der Expo Real.
Sparkassen-Vorstand Thomas Fürst drückt es drastischer aus: „Der Immobilienmarkt ist zusammengebrochen.“ 60 Prozent der Vorhaben seien auf Stopp gestellt. Das betreffe große wie kleine Investitionen. Wegen der gestiegenen Zinsen und Baukosten könnten sich private Haushalte im mittleren Einkommensbereich kaum noch leisten, eine Wohnung oder ein Haus zu kaufen.
Während es in den vergangenen Jahren zwei oder drei Wochen gedauert habe, eine Immobilie zu vermarkten, gingen dafür heute zwei oder drei Monate ins Land. Ein Ende der Krise sei vorerst nicht in Sicht, so Fürst. Im Gegenteil: „Das ist wie beim Tsunami – das Wasser ist weg und kommt mit Macht zurück.“ Den Höhepunkt der drohenden Welle sieht der Banker im kommenden Jahr.
Bremen will sich von dieser Entwicklung nicht Bange machen lassen und verweist auf Unternehmen im Land, die gut gerüstet seien: „Ja, es sind stürmische Zeiten“, räumt Senatsbaudirektorin Iris Reuther ein, „Grosse, Peper, Spies und die anderen stehen aber solide da und machen ihr Geschäft. Die rocken das.
Ist das Glas halb leer oder doch halb voll? Für Oliver Platz, Präsident der Bremer Architektenkammer, besteht nach einem ersten Rundgang durch die Messehallen kein Grund zur Panikmache: „Klar, die Banken bremsen im Moment. Wer aber Geld hat und die Grundstücke dazu, der packt was an.
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