Lieferengpässe, Inflation, hohe Zinsen – viele Wohnungsbauunternehmen halten sich nun zurück. Dabei braucht es dringend Wohnungen. Muss der Staat aushelfen?
ist Präsident des Spitzenverbandes der Wohnungswirtschaft GdW. Er sagt:Beim bezahlbaren Wohnungsbau liegen Wunsch und Wirklichkeit so weit auseinander wie kaum jemals zuvor. 400.000 neue Wohnungen werden jährlich mindestens gebraucht, weil zu dem ohnehin hohen Wohnungsbedarf viele Zuwanderer und Flüchtlinge, immer mehr Singlehaushalte und eine älter werdende Gesellschaft hinzukommen.Die Politik hat das zwar erkannt, handelt aber vollkommen konträr.
Damit es hier zu keinen Mitnahmeeffekten kommt, ist die sozial orientierte Wohnungswirtschaft bereit, im Zuge der Förderung Zusagen zu vorher definierten Miethöhen zu machen. Nur so hat bezahlbares Wohnen in Deutschland angesichts der Krise eine Zukunft.ist Präsident des BFW Bundesverband Freier Immobilien- und Wohnungsunternehmen. Er sagt:Geld allein sei nicht die Medizin, um die Krise am Wohnungsmarkt zu heilen, sagte Bundesbauministerin Geywitz im Bundestag.
Weniger Vorschriften und Regeln geben den Unternehmen den nötigen Spielraum. Wir brauchen ebenso eine Steuerpolitik, die Innovationen anregt. Die Grundsteuerbefreiung bei Erstkäufern ist ein Element, das Kosten reduziert. Und wir brauchen endlich die nachhaltige Beschleunigung von staatlichem Handeln. Vergabe- und Genehmigungsverfahren dürfen nicht mehr als drei Monate dauern. Ein Sondervermögen kann also Teil der Lösung werden.
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