22. September 2023 um 15:56 Uhr Der Wohnungsbau in Deutschland ist in der Krise.
Neben Inflation, hohen Zinsen für Wohneigentum und Energiekosten hat die Branche vor allem mit Vorgaben des Bundes Probleme - und warnt vor einem Zusammenbruch.
Zinsverbilligte Darlehen und Anhebung der Einkommensgrenzen bei der Förderung, um den Erwerb von Wohneigentum attraktiver zu machen, eine gestaffelte Erhebung der Grundsteuer, Verzicht auf weitere Verschärfungen der energetischen Standards und Streichungen im Bereich der ländlichen Entwicklung sowie die Wiedereinführung des kindergeldes sind dringend nötige Maßnahmen aus Praxissicht.
Ein Drittel weniger Aufträge im Wohnungsbau im ersten Halbjahr 2023 gegenüber dem Vorjahreszeitraum und 44 Prozent weniger genehmigungen sowie nur die Hälfte der Wohnungsbaukredite im August und drastische Auftragsrückgänge auch in dem mit dem verbundenen Speditionsgewerbe, nannte Schmidt Fakten aus der Beratung. Und die dramatisch erhöhten Standards führten auch bei Sanierung zu enormen Einschnitten. Das wird sich auf alle Branchen negativ auswirken.
Wir sind auch bereit als Land, eine gestaffelte Erhebung der Grunderwerbssteuer zuzulassen, sagte Schmidt. Dafür müsse der Bund die Rahmenbedingungen schaffen, damit die Länder bei erstmaligem Erwerb selbst genutzten Wohneigentums darauf verzichten könnten. Und auch über eine Regelung, dass der Bund die Mehrbelastung durch die Aufgaben, die er den Ländern überträgt, wäre mal nachzudenken.
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