Der Bedarf an Wohnraum ist groß. Das Ziel der Bundesregierung von 400.000 Wohnungen wird 2022 deutlich verfehlt.
„Wir sind momentan in einer Situation, wo es stabil ist“, sagte die SPD-Politikerin in Berlin. Zugleich räumt sie mit Blick auf die Zahlen ein: „Das ist natürlich weit davon entfernt, die 400.000 zu erreichen, die die Bundesregierung nach wie vor zum Ziel hat“. Hoffnung macht ihr der sogenannte Bauüberhang: Die Zahl der genehmigten, aber noch nicht fertiggestellten Wohnungen erhöhte sich im vergangenen Jahr um mehr als 38.000 auf 884.800.
Ähnlich schätzt das das Deutsche Institut für Wirtschaftsforschung ein. „Es ist äußerst wahrscheinlich, dass sich diese schwache Entwicklung angesichts der stark abnehmenden Zahl der Baugenehmigungen auch im laufenden Jahr fortsetzen wird“, sagte DIW-Experte Konstantin Kholodilin. „Gestiegene Zinssätze sowie deutlich höhere Bau- und Energiekosten spielen dabei eine bedeutende Rolle.
Die Bauindustrie fordert die Politik auf, Vertrauen wiederherzustellen, damit Investoren zurück an den Markt kommen. „Der Dreiklang aus einer verlässlichen Neubauförderung, Steueranreizen und weniger Regulierung muss endlich Gehör finden“, sagte Hauptgeschäftsführer Müller. „Die Ampelkoalition muss dringend Investoren für den Wohnungsneubau motivieren, dafür braucht es verlässliche Marktbedingungen.
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