Este requisito solo se aplica actualmente a las hipotecas con muy elevado porcentaje de financiación como medida de prudencia.
) cuentan ya con iniciativas de este tipo destinadas a captar clientela pese a que con ellas corren más riesgos que dando una hipoteca con menor financiación.
Pasada aquella época y tras una transformación del sistema financiero español que ha apuntalado su solvencia, las hipotecas pasaron a darse con una financiación del 80% del precio de la vivienda como máximo y ese aval de terceros dejó de ser tan habitual. De hecho, la regulación sobre solvencia que se aplica desde entonces penaliza dar hipotecas con financiación superior a ese umbral.
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