La macrooperación de venta de la promotora Árqura Homes, valorada en 800 millones de euros, ha despertado interés de fondos inmobiliarios. Sin embargo, un acuerdo político para reconsiderar la venta ha generado dudas entre los potenciales compradores.
La macrooperación de venta de la promotora Árqura Homes, valorada en alrededor de 800 millones de euros, ha despertado fuertemente el interés de fondos y empresas inmobiliarias, según explican a este medio fuentes conocedoras del proceso de traspaso.
Sin embargo, en los últimos días ha cundido el desconcierto entre los potenciales compradores después de que la pasada semana los socios de Gobierno, PSOE y Sumar, pactaran en el Congreso de los Diputados instar al propio Ejecutivo a reconsiderar la venta de esta promotora de Sareb (Sociedad de Gestión de Activos procedentes de la Reestructuración Bancaria). Sareb, controlada por el Ministerio de Economía a través del FROB, decidió el pasado año traspasar esta promotora con suelos para construir 16.000 viviendas. La sociedad pública tiene como mandato, desde su creación en 2012, la liquidación de estos los activos tóxicos que adquirió a las cajas de ahorros con problemas. En mayo de 2023, la entidad seleccionó a la consultora Deloitte para definir el modelo del traspaso, que, en principio, sigue en vigor a pesar de del acuerdo de PSOE y Sumar en el Congreso. Sareb ha recibido, a través de Deloitte, la muestra de interés de una veintena de grandes fondos internacionales y promotoras residenciales por el alto interés de los inversores en la promoción de obra nueva ante la elevada demanda de vivienda en España. Todos estos interesados han firmado un acuerdo de confidencialidad sobre la información recibida sobre Árqura y deben presentar las ofertas vinculantes antes de febrero. Pero para realizar una oferta, esos inversores deben estudiar el posible traspaso y contratar asesores como consultoras, despachos de abogados o bancos de inversión, además de dedicar parte de su equipo a estudiar el proyecto (como por ejemplo las localizaciones de los suelos). El problema es que ese trabajo es costoso en tiempo y dinero, en una factura que puede superar el millón de euro
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