¿Aguantará el pulso el mercado de la vivienda durante 2023? Por Cora Serrano B.
¿Aguantará el pulso el mercado de la vivienda durante 2023?Madrid .- El mercado inmobiliario está a punto de cerrar un gran año en términos generales, con un volumen de compraventas en el entorno de las 600.000 unidades, aunque muchos expertos dan por hecha una desaceleración en 2023, en un contexto marcado por la fuerte inflación y la amenaza de una recesión.
La tasadora Tinsa pronostica una evolución más moderada del precio y de las nuevas hipotecas ante las previsiones de desaceleración económica por el cambio en la política monetaria del BCE. Aun así, constata una demanda activa, especialmente en las grandes ciudades y sus áreas metropolitanas. En cuanto a los precios, estima una subida de entre el 3 % y el 5 % durante este año, mientras que en 2023 considera que el incremento podría moderarse entre el 1,5 % y el 2,5 %.
Por lo que se refiere al mercado del alquiler, desde Idealista se prevé una cierta escasez de oferta debido al contexto de incertidumbre, lo que tendrá a presionar al alza los precios.Fotocasa prevé que la compraventa caiga en 2023 un 12 % tras registrar niveles récord en 2022, que el precio no registre fuertes ajustes y que, incluso, suba con fuerza en la obra nueva, mientras que las rentas del alquiler se podrían encarecer más de un 5 %.
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