Sareb reconoce un agujero patrimonial de 14.000 millones en sus cuentas Por CBolinches
Esta revisión, explican, está ligada sobre todo al valor de los suelos que Sareb trata de vender y que no tienen fácil salida en el mercado. Otra parte, menor, son activos financieros. Además, explican las citadas fuentes, han impactado los tipos de interés. Aseguran que ahora hay un mejor conocimiento del mercado y de la realidad de esos activos, lo que ha llevado a realizar valoraciones más realistas.
“Cabe reseñar que, durante el ejercicio 2022 el deterioro de la cartera de activos destinados a alquiler social y asequible no se ha visto incrementado gracias a la gestión social, la cual permite preservar el valor de la misma”. De hecho, Sareb explica que esta cartera en alquiler social puede ser rentable. “Se estima que, de no haber realizado dicha gestión, el deterioro hubiese sufrido un incremento de hasta 350 millones de euros”, indica el citado informe.
Para saber la factura final de lo que costará Sareb hay que esperar, si nada cambia, hasta 2027. La sociedad nació hace algo más de una década con el mandato de disolverse en quince años. Es su plazo para deshacerse de activos y cubrir deuda. Hasta entonces, además de la venta de su cartera de propiedades, Sareb tiene abierta la opción de enajenar una participación mayoritaria de Arqura, su promotora, para lo que ha contratado a Deloitte. La consultora está explorando las opciones de esta desinversión, que podría estar valorada en hasta 1.000 millones de euros, aunque la sociedad no hace previsiones de posibles ingresos con este movimiento.
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