La calle de Teruel, en el distrito de Tetuán, sirve como ejemplo del cambio comercial (y vecinal) que está aconteciendo en muchos de los barrios de Madrid que abrazan al centro de la ciudad. La mayoría de los comercios que han desaparecido estaban dirigidos a comunidades de origen migrante
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Hay pisos donde hasta 2013 había una barbería latina, hasta 2016 un locutorio, hasta 2016 un estanco –si se cotillea a través de la ventana se puede ver que los nuevos dueños se quedaron con el característico letrero–, hasta 2017 un local de telefonía móvil…O un bar, la Asociación Española e Dominicanos de Ultramar, un sitio de venta de ropa al por mayor, unos coloniales asiáticos que conservaban el letrero de una antigua lechería,...
Para acometer el cambio de uso, el propietario del local debe presentar un proyecto al Ayuntamiento –las Juntas de Distrito se ocupan de ello– y, una vez aprobado este, llevar a cabo una serie de pasos burocráticos: obtener la preceptiva licencia de obras, solicitar el cambio catastral y, finalmente, obtener la licencia de primera ocupación, como cualquier otra vivienda.
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