En muchos centros urbanos, la afluencia de trabajadores y estudiantes después de la pandemia ha chocado con la falta de alojamiento para alquilar, los altos niveles de inflación y el aumento de las tasas de interés que están atrapando a algunas personas en el mercado de alquiler cuando en otras circunstancias estarían comprando una casa.
En mayo, Viveca Chow transfirió apresuradamente US$ 3.700 a través de su teléfono mientras estaba en el vestíbulo de un edificio en Queens, Nueva York. Hizo el pago por adelantado para asegurar un apartamento minutos después de verlo.
Los alquileres promedio en Nueva York y Sydney crecieron en el año hasta agosto a un ritmo de 4,7% y 6,9%, respectivamente, según la firma inmobiliaria Knight Frank. Si bien el crecimiento de los costos de alquiler en ambas ciudades se ha desacelerado en comparación con los topes de la pandemia, los alquileres promedio todavía se encuentran en máximos históricos.
Según un enfoque, los costos de la vivienda se consideran asequibles si no representan más del 30% del ingreso familiar típico, dijo Realtor.com. Este es también el punto de referencia utilizado por la Oficina de Estadísticas Nacionales del Reino Unido al evaluar las pensiones privadas.
Más allá de los problemas que afectan a la mayoría de las ciudades globales, como la proliferación de alquileres a corto plazo ofrecidos a través de plataformas como Airbnb, la escasez de lugares para alquileres a largo plazo en Londres se ve exacerbada por factores locales. Pero los topes al alquiler, aunque instintivamente atractivos, generalmente son"una mala idea", dijo a CNN Nikodem Szumilo, director del Bartlett Real Estate Institute del University College de Londres.
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