A pesar de los esfuerzos de ayuntamientos y empresas, la transformación de locales comerciales en viviendas enfrenta críticas y desafíos, como el aumento de pisos turísticos, que complican la solución a la crisis habitacional en ciudades como Vigo, Madrid y Valencia.
En un esfuerzo por mitigar la falta de viviendas, varios ayuntamientos han comenzado a promover la reconversión de locales comerciales en viviendas. Sin embargo, en muchas ciudades como Vigo, Madrid y Valencia, esta solución está derivando en un aumento de pisos turísticos, lo que podría agravar el problema habitacional.
La falta de locales adecuados y los requisitos para convertir estos espacios en viviendas dificultan que esta medida tenga un impacto significativo. Además, muchos de estos locales terminan siendo alquilados como pisos turísticos. Marina Pasichnik, de la inmobiliaria Igarka, señala que "un bajo debe cumplir muchos requisitos para convertirse en vivienda, y para un piso turístico es más fácil obtener la licencia".
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