Le contexte morose p\u00e8se sur le nombre de transactions. Les prix amorcent un recul, mais les vendeurs font encore de la r\u00e9sistance.
Gonflement des stocks, baisse des volumes de ventes, attentisme des acheteurs… La Seine-Saint-Denis n’échappe pas à la morosité ambiante. « Il s’agit davantage d’un retour à la normale, à l’image de ce que l’on pouvait voir il y a sept ou huit ans, que d’un écroulement du marché », rassure François Ripart, notaire à Sevran.
En seconde couronne, « ce sont dans les communes où les marges, côté vendeurs, étaient les plus importantes que le potentiel de baisse s’annonce le plus élevé », précise François Ripart. En petite couronne, les acheteurs – une clientèle parisienne de report – se concentrent davantage sur un secteur et s’y tiennent.A ce jour, la baisse des prix est timide. Nombre de vendeurs font encore de la résistance.
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