C’est au conseil municipal de ce mardi 19 septembre 2023 que sera présenté le projet porté par la société Hotels Invest Sport qui prévoit de construire notamment deux hôtels avec vue sur le jardin des Plantes.
Après de nombreuses réflexions et un appel à manifestation d’intérêt infructueux lancé en 2022, la Ville de Montauban semble enfin tenir le bon bout dans son projet Grand-Rue Sapiac. Cinq délibérations seront mises au vote au conseil municipal du 19 septembre 2023 pour permettre à la société Hotels Invest Sport gérée par Jean-Louis Zevaco de créer deux hôtels : un 3 étoiles et un second de 4 étoiles.
Si ces délibérations sont présentées aujourd’hui, c’est parce que la mairie porte un projet global d’aménagement de l’îlot de la Grand-Rue Sapiac, dans le cadre d’un volet intitulé « requalification et restructuration urbaine » et qu’elle est sur le point d’acheter pour 200 000 euros l’immeuble situé au 21 Grand-Rue Sapiac, dernière pièce du puzzle pour constituer un lot.
Comme la commune est déjà propriétaire de deux immeubles situés Grand-Rue Sapiac : aux numéros 17-19 et 23-25, le puzzle est sur le point d’être terminé. Mais les premiers coups de pioche ne sont pas pour cette année. La cession du 21 Grand-Rue Sapiac ne pourra être effective que dans un an , le temps que certains avantages fiscaux se terminent pour les propriétaires.
Si l’on fait les comptes, la société HIS devrait donc faire un chèque à la Ville de 1 million d’euros pour les parcelles cadastrées section BP 16 et BP 17 afin d’y réaliser une vingtaine de logements puis BP 18 et une partie de la 19 pour construire les deux hôtels. Une fois les actes définitifs signés, Hotels Invest Sport annonce 18 mois de travaux ce qui nous amènerait au premier semestre 2026.
En attendant la réponse de la mairie, FO a déjà commencé à préparer ses cartons sans vraiment savoir quand le déménagement aura lieu et surtout pour quelle destination.
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