Espaldarazo de Bank of America (BofA) a Merlin Properties. El banco estadounidense ha elevado la calificaci\u00f3n de la inmobiliaria espa\u00f1ola desde “Neutral” a “Comprar” y tambi\u00e9n ha mejorado el precio objetivo de la compa\u00f1\u00eda hasta los 10,1 euros por acci\u00f3n.
mejorado el precio objetivo de la compañía hasta los 10,1 euros por acción, destacando el menor ‘loan-to-value’ de todas las compañías similares.
, la caída de los precios de los activos y la falta de crecimiento de los beneficios en el futuro. “Estimamos de forma conservadora que el valor del capital de los 12 valores de oficinas que cubrimos descenderá un 12% en 2023-24, impulsado por un aumento de la rentabilidad de 60 puntos básicos y el crecimiento de los alquileres se reducirá hasta el 0% en 2024 a medida que la inflación retroceda y las presiones recesivas se hagan sentir“La inflación en EE.UU.
. “Creemos que el riesgo de nuevos recortes de dividendos dependerá de las medidas de desapalancamiento, ya que la media del sector en cuanto al pago de los fondos de ajuste operativo se sitúa ya en el 120%”, agregan. Llegados a este punto, explica Bank of America, “se trata de buscar la resistencia en medio de la oscuridad”. Por ello, el banco estadounidense asegura que los atributos en los que se han fijado para hacer sus últimas proyecciones, entre las que destaca la mejora de la calificación de Merlin, en el
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