Le nombre de ventes de maisons neuves individuelles est passé sous la barre des 100.000 en 2022. De nombreux facteurs expliqueraient cette chute vertigineuse, comme le coût des matériaux, la hausse des prix et les nouvelles réglementations environnementales.
Le Pôle Habitat FFB évoque également des hausses des taux de crédit ainsi qu’une augmentation des prix de vente de 14% entre 2020 et 2022. Sont également pointées du doigt les nouvelles réglementations environnementales pour les bâtiments neufs. Le Pôle Habitat FFF critique une anticipation trop importante du ZAN par les collectivités, alors qu’il constitue un objectif fixé pour 2050.
Dans un marché en crise, le directeur du Pôle Habitat FFB, Grégory Monod, appelle le gouvernement à mettre en place une sorte de"bouclier logement", qui reposerait notamment sur un prolongement du prêt à taux zéro et sur son rétablissement dans certaines zones où il ne s’applique plus. Au dernier trimestre de 2022, les ventes de maisons neuves ont chuté encore davantage, à un taux de 38%. Pas un bon présage pour les premiers chiffres de 2023.
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