Les prix immobiliers ont baissé de 5% à Paris en un an
La baisse des prix s'installe à Paris et pointe son nez dans le reste de la France, sauf dans les zones rurales où les prix résistent encore.
. Et du coup, l'activité a atteint un record en 2022: plus de 41.000 biens ont changé de mains, selon les notaires. Mais depuis le début de l'année, l'ambiance est plus morose dans la capitale. «», décrypte Thomas Lefebvre, directeur scientifique de Meilleurs Agents. Un couple d'acheteurs a visité à 5 reprises notre appartement avant de se décider à faire une offre. Nous avons consenti une baisse de 4% mais l'offre nous satisfait et nous n'aurons sans doute pas de proposition aussi élevéeLa décote avoisine les 5% en moyenne en France, selon Laforêt. Meilleurs Agents l'évalue plutôt entre 3 et 4%. «Un logement sur 2 se vendait au prix en 2020.
Les critères qui priment, pour le DPE, sont l'étage, si l'appartement est en pignon ou pas, le système de chauffage et les fenêtresCes baisses de prix ont de quoi redonner un peu le sourire aux acheteurs. Mais pas complètement car ces baisses sont encore trop faibles pour compenser l'envolée des taux de crédit et ainsi permettre à nouveau aux ménages d'accéder à la propriété.
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