Les chiffres inquiétants de l'immobilier à Marseille Marseille immobilier 👉
" Parmi les causes possibles de cette situation, il évoque à demi-mot"
la solvabilité de ceux qui veulent acheter, les coûts du foncier qui augmentent, la difficulté à obtenir des prêts de la part des banquesQuand on y regarde de plus près, cette situation n'est pas franchement nouvelle : au premier semestre 2022, on constatait déjà quedans les Bouches-du-Rhône, les futurs acquéreurs devant souvent se rabattre sur des logements plus anciens faute de mieux.
Paradoxalement, les entreprises du monde de l'immobilier n'ont pas pour autant dégraissé dans ce contexte difficile. L'emploi a même progressé l'an dernier - l'intérim a enregistré une hausse de 0,4 % - et aucune catastrophe majeure n'est annoncée pour 2023. Le secteur locatif est lui aussi en berne avec"". Les motifs d'inquiétude ne manquent donc pas.
Dès le 3e trimestre 2022, et surtout sur le 4e trimestre, on a vu le marché s'essouffler compte tenu de la difficulté à obtenir un financement en raison du taux d'usure publié à trois mois, nombre de promesses de vente ont dû faire l'objet de prorogation de sorte que la signature des actes de vente a été différée au 1er trimestre...
", détaille Me Carole Bataillard, de la chambre des notaires. Des actes reportés, voire carrément annulés dans nombre de cas en raison des crédits refusés par les banques.alors que l'acheteur disposait de 300 000 euros de provision...
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