La oferta de alquiler cae un 35% este año, por lo que disminuye el número de caseros para los potenciales inquilinos
Asunción Rodríguez quiere a personas responsables, limpias y jóvenes. Clara Jiménez afirma cumplir los tres requisitos. Si fuera una app de citas, Jiménez y Asunción serían un match. Pero esto no es una Tinder, sino un portal de vivienda; Asunción es casera, Clara es estudiante y las prioridades del amor se sustituyen por las financieras.
Los arrendadores siguen teniendo ese porcentaje de renta a la hora de buscar inquilino, pese a la inflación en alza y la pérdida de poder adquisitivo de las familias. García Montalvo cree que, como la demanda de arrendatarios es tan alta, siempre pueden encontrar a solicitantes que utilice el 25% o el 30% de sus ingresos para pagar el alquiler. Para el economista, en estos momentos "dedicar el 50% de la renta para el alquiler es una sentencia de muerte".
¿Cómo encontrar buenos precios? De Bernardos lo resume de la siguiente forma: "Preguntar, preguntar, preguntar". El profesor García Montalvo afirma que en la situación actual es muy difícil pensar que se pueden encontrar gangas, aunque pueden existir en los"márgenes" del mercado, afirma.
Encontrar piso se ha convertido en un"concurso de belleza". García Montalvo cree que es el caso de cada vez más ciudades, como Barcelona, en los que los arrendadores tienen a una decena de candidatos buscando entrar a vivir en su casa, lo que produce que los potenciales inquilinos quieran ser los más atractivos para entrar a vivir. Para Gonzalo Bernardos, "la sartén por el mango la tiene el propietario", por lo que es necesario lidiar con ellos.
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