Los materiales serán un 3% más baratos que en 2022, prevé Caixabank Sin embargo, seguirá un 15% por encima del previo al Covid-19
Al esperado enfriamiento de la demanda que va a experimentar en 2023 el sector inmobiliario tras el impulso de 2022 se une el descenso previsto en el precio de los materiales de construcción residencial. Sin embargo, pese a esta circunstancia, los costes de la construcción aún se mantendrán altos, por encima del nivel prepandemia.
El año 2022 ha sido especialmente volátil para el precio de las materias primas, a las que hay que añadir la evolución de los metales industriales, que se han visto influenciados por la guerra en Ucrania, la subida del dólar e incluso la reciente desaceleración del crecimiento en China, factores que ha contribuido a tensionar los precios de los materiales que son la base de la construcción de una vivienda.
Pero, ¿tendrá efectos en la evolución de los costes de construcción en España esta tendencia en los mercados internacionales? La respuesta es afirmativa. Según los datos del Ministerio de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana, el coste de los materiales de la construcción residencial era en septiembre pasado un 26,7% superior al registro de enero de 2019, ligeramente por debajo del crecimiento máximo del 27,6% que llegó a alcanzar en junio de 2022.
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