Nota sulla sentenza della Cassazione civile sez. III, 14.02.2023, n. 4616
Il termine di grazia prevede che, una volta ricevuta l'intimazione di sfratto per morosità, il conduttore che è inadempiente può versare alla prima udienza l'importo corrispondente ai canoni scaduti e non pagati.
La vicenda tra origine da un giudizio di intimazione di sfratto per morosità nel quale il Tribunale di Viterbo all'esito di concessione del termine di grazia e di persistenza dell'inadempimento, convalidò lo sfratto con ordinanza ai sensi dell'art. 663 c.p.c. Avverso la sentenza della Corte D'Appello di Roma del 23 novembre 2018, il conduttore ha proposto ricorso per cassazione illustrato da un motivo.
In particolare, il Collegio ha ribadito che la Corte di Appello di Roma ha applicato correttamente la normativa contestata e di conseguenza ha ritenuto la censura inammissibile sotto il profilo dell'art 360 bis n. 1 c.p.c.
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