ObservatoriodelaVivienda | La rentabilidad de invertir en vivienda para alquilar baja al 6,9% en 2021
siguió siendo rentable en 2021, aunque un poco menos respecto a 2020. Así, la rentabilidad bruta de la compra de una vivienda para ponerla en el mercado del alquiler se situó en el último trimestre de 2021 en el 6,9%.A pesar de este descenso, y en el peor de los casos, la rentabilidad obtenida multiplica por 15Eso sí, hay diferencias dependiendo del tipo de producto.. Su rentabilidad bruta llegó al 11,2%. Hace un año, fue del 10,8%.
En el otro extremo, Teruel es la capital donde la rentabilidad de los locales es menor, con un 6,7%. Le siguen A Coruña , Albacete, Salamanca y Zamora .entre las capitales: 13,8% de rentabilidad bruta. Le siguen Toledo , Huelva , Vitoria , León y Almería . En Madrid la rentabilidad baja hasta el 6,9% y en Barcelona hasta el 6,5%.
En el lado opuesto encontramos las rentabilidades de Granada y Bilbao , Valencia , Ourense y Córdoba . El mercado de oficinas no es tan uniforme como el de otros productos, por lo que resulta imposible obtener datos estadísticos de casi la mitad de capitales españolas, matizan desde Idealista.para el inversor en muchas capitales. La mayor rentabilidad se obtiene en Ávila , seguida por Castellón y Guadalajara .
La capital con los garajes menos rentables es Salamanca, con un 2,8%, seguida por Granada y Ourense , Lugo , Santander y Palencia .