Los préstamos destinados a promoción inmobiliaria y obras descienden un 37%, más de 12.000 millones.
, al producirse un fuerte proceso de consolidación en el sector, una situación que en opinión de los promotores de vivienda perjudica a la actividad de estas empresas. Además, a la reducción del número de entidades que ofrecen estos créditos, se suma el endurecimiento de las condiciones tras el estallido de la burbuja inmobiliaria. Como consecuencia, estas constructoras están buscando una solución en la financiación alternativa, más cara.
El banco con mayor financiación a los promotores es Caixabank. La entidad catalana cuenta con 4.824 millones otorgados en este tipo de créditos . Le siguen Santander , Sabadell , BBVA , Unicaja y Bankinter . La patronal señala que antes de la crisis del ladrillo había alrededor de 55 entidades concediendo este tipo de financiación, “ya que había unas 45 cajas de ahorros, Banco Popular, Banco Pastor, Banesto, a lo que habría que sumar algunos bancos extranjeros como Deutsche Bank, Barclays, ING Real Estate, Fortis, Eurohypo y RBS”, destaca. En la actualidad, al sector no le consta que ningún banco extranjero esté financiando.
minimiza el problema del número de bancos. “De lo que debemos hablar es del cambio de paradigma y de concepto en el préstamo promotor”, afirma. “Antes del boom inmobiliario se financiaba al promotor. Tras el boom, sobre todo a partir de 2011, la financiación se circunscribe de manera mucho más precisa y concreta a la propia promoción”.
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