La quiebra de Signature atrapa al mercado inmobiliario de Nueva York Expansioncom
nomía diaria. La entidad apenas tenía clientes de banca comercial porque su estrategia era ofrecer liquidez al mercado de la vivienda de la ciudad.
Su desaparición supone la tercera mayor quiebra de un banco en la historia de EEUU y el cierre de un importante grifo de liquidez para el sector inmobiliario de la ciudad de los rascacielos. Pero, por otro lado, también supone un descanso para los activistas contra los abusos en el sector de la vivienda.
Se calcula que del total de 35.200 millones de dólares de préstamos a negocios inmobiliarios que tenía la entidad, alrededor de 25.500 millones fueron destinados a acuerdos cerrados en el área metropolitana de Nueva York. Esto supone una participación delDel total de sus créditos a la vivienda, unos 16.000 millones de dólares fueron destinados a edificios de renta controlada, según una evaluación realizada por la FDIC en 2022.
Con estas cifras de negocio, en 2021, Signature Bank ocupó el décimo lugar entre los mayores prestamistas de bienes raíces en EEUU después de extender el negocio por todo el país. En cuanto a los depósitos, el 80% de ellos procedían de bufetes de abogados, firmas de contabilidad, compañías de salud y negocios de administración de bienes raíces, que no se verán afectados debido a las garantías ofrecidas por los reguladores.
El movimiento parecía otro gran éxito cuando el precio del Bitcoin, se disparó a 60.000 dólares a fines de 2021. Pero su desplome posterior a 16.000 dólares y el colapso de la plataforma FTX por fraude provocó una gran pérdida de depósitos para la entidad que se vio obligada a reducir los préstamos.
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