Une restructuration d’ampleur se dessine sur l’ancienne raffinerie de sucre de la rue de Lyon à Marseille. L’opérateur présente un projet novateur sur le plan urbain et environnemental.
Le projet présenté concerne la partie sud du vaste plateau industriel entre la rue de Lyon et le ruisseau des Aygalades. Les étoiles bleues signalent les édifices remarquables protégés. PHOTOs DRsolutions sur-mesure pour régénérer les sites obsolètes et pollués en zones urbaines denses», vient de présenter à l’Autorité environnementale son projet de reconversion de la partie sud de l’ancienne usine Saint-Louis Sucre, 15.
Dans ce secteur en pleine mutation, c’est une reconversion stratégique en 4 axes : le maintien partiel sur 6 200 m² de l’activité sucre liquide de l’entreprise historique Saint-Louis Sucre qui n’emploie désormais plus que 6 salariés, la création d’un pôle Hôtel de logistique urbaine de 36 200 m², la création d’un pôle d’activités économiques pour PME et PMI de 9 600 m², et la création d’une voirie commune sur 5 700...
Quant à la partie nord de 4,6 ha , elle n’est pas concernée par ce projet. C’est sur ce reliquat de friche que des bâtiments seront dédiés à l’industrie cinématographique avec des studios de tournage et de formation aux métiers du cinéma.Concrètement, le projet se déploie sur une surface de plancher globale prévisionnelle de 22 000 mexistants .
avec un soin particulier à la mémoire du lieu avec maintien d’éléments architecturaux représentatifs de l’histoire du siteSur le plan environnemental, l’opérateur prévoit de desimperméabiliser une partie du site, d’y installer des panneaux photovoltaïques. Il garantit la préservation du ruisseau des Aygalades situé en lisière de l’opération et sa coulée verte.
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