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Hasta 2022, el partido votó en Catalunya a favor de normativas avanzadas en materia de vivienda, desde leyes antidesahucios hasta la primera regulación de precios Desde el 2023, con un posicionamie...
La evolución de Junts en vivienda: del"sí" a regular el precio de los alquileres a defender los intereses del sector inmobiliario Hasta 2022, el partido votó en Catalunya a favor de normativas avanzadas en materia de vivienda, desde leyes antidesahucios hasta la primera regulación de precios.
A partir de 2023, con un posicionamiento ideológico de derechas ya mucho más clarificado, Junts ha rechazado desde la regulación de los alquileres de temporada y de habitaciones a la ley que quiere prohibir las compras especulativas en Catalunya, entre otras medidas. Miriam Nogueras, Carles Puigdemont y Jordi Turull en una imagen de archivo de una reunión de la dirección de Junts en Perpinyà.le está comportando un alud de críticas por parte de la izquierda política y de movimientos sociales.
Ahora bien, no se puede decir que haya sido una decisión sorprendente, sino que, que en los últimos años se ha situadoy en las antípodas de las reclamaciones del movimiento por la vivienda. Ahora bien, no siempre ha sido así, ya que, basada en la ILP impulsada por la PAH, la Aliança contra la Pobresa Energètica y el Observatori DESC, que entre otras cuestiones suponía un gran salto adelante para impedir desahucios.
La ley salió adelante por unanimidad y, por tanto, contó con el voto favorable de la antigua Convergència i Unió, el precedente de la actual Junts. Siete años más tarde, en febrero de 2022, Junts se unió a PSC, ERC, la CUP y En Comú Podem para votar a favor de la nueva ley catalana antidesahucios , que justamente amplía la Ley 24/2015 después de que esta fuera tumbada en aspectos fundamentales por el Tribunal Constitucional .
Junts también se decantó por el"sí" a la primera ley catalana para regular el precio de los alquileres , que tiró adelante también con los votos favorables de ERC, Comuns y la CUP, mientras recibió el"no" de PSC, PP y Ciudadanos. El aval de Junts en aquella ocasión llegó a última hora y tras unas intensas negociaciones y la presión del Sindicat de Llogateres. La normativa estuvo en vigor un año y medio, hasta que el TC invalidó aspectos fundamentales.
En aquel periodo A medida que la amalgama ideológica que caracterizó Junts en sus inicios -sobre todo en los momentos más álgidos dely a defender postulados clásicos de la antigua Convergència, la formación fue abrazando las demandas del sector inmobiliario. Así, por ejemplo,, que incorporaba el control de las rentas a través del índice de precios en las zonas tensionadas.
Al año siguiente, en 2024, la formación votó en contra de la regulación de los alquileres de temporada y de habitaciones tanto en el Parlament de Catalunya como en el Congreso de los Diputados. Primero lo hizo en mayo en la cámara catalana, en la que junto con el PSC tumbó el decreto-ley aprobado semanas antes por el Govern de Pere Aragonès para regular estas modalidades de alquiler Entonces Junts justificó su decisión alegando la falta de consenso del decreto y que se hubiera llevado adelante en plena precampaña electoral.
En este caso, la decisión -que lo situó junto a PP y Vox- impidió la tramitación de la normativa estatal. En ese momento, la portavoz en la Cámara Baja de Junts,. A pesar de admitir que había que regular el alquiler de temporada, añadió que"lo que no pueden es imponer políticas que no funcionan. Dejemos de hacer demagogia".
Las votaciones de los últimos tres años y medio de Junts en materia de vivienda responden a su posición ideológica. En elde mayo de 2024, se podía leer que"necesitamos políticas públicas que garanticen el derecho a una vivienda digna", pero, asegurando que es una"medida que ha sido rechazada por multitud de estudios llevados a cabo en periodos y países diferentes".
Los decretos habían empezado a frenar desahucios mientras miles de familias miran al Congreso:"Se vota a favor de la vida o de la especulación" durante el tiempo de la aplicación del control de precios previsto en la normativa catalana estos disminuyeron y que las rentas también han bajado en las zonas tensionadas -como la ciudad de Barcelona- donde se aplica el tope basado en la normativa estatal de la vivienda.
Aunque no existe, ni mucho menos, un consenso académico en torno a la efectividad de las medidas basadas en el control de precios, el programa de los juntaires del 2024 afirmaba que"la conclusión es casi siempre la misma: el control de precios no solo perjudica a los propietarios, sino que también tiene efectos contraproducentes sobre la población de inquilinos vulnerables que se pretende proteger, dado que reduce la oferta de alquiler, desincentiva la rehabilitación y renovación de los inmuebles alquilados, empuja inquilinos al mercado negro y a medio plazo acaba haciendo subir los alquileres en términos reales".
Siguiendo la doctrina clásica del liberalismo económico -y de gran parte del sector inmobiliario-,, que es el desajuste importante entre la oferta y la demanda de vivienda" y, por tanto, al programa se añadía que la solución pasa por"ampliar y modernizar el parque de vivienda". Y en el caso del alquiler asequible la receta que proponía es"impulsar la colaboración público-privada" para que los promotores privados se impliquen en su construcción.incluyen el endurecimiento de la legislación contra la okupación, medidas para eliminar las zonas tensionadas en el mercado inmobilario o beneficios para los propietarios.
También han promovido iniciativas para agilizar la construcción. , impulsada por los Comuns y que también tiene el apoyo del Govern , ERC y los Comuns. Hasta el punto de que el partido de Puigdemont llevó el texto al emitió un contundente dictamen en agosto en el que concluía que la propuesta de normativa vulneraba los derechos a la propiedad privada , a la herencia y a la libertad de empresa, entre otros.
Ahora mismo, Govern y Comuns están negociando una nueva versión del texto con la idea de llevarlo al Parlament las próximas semanas, con la confianza de que gracias al apoyo de ERC y, quizás, de la CUP la ley saldrá adelante. Parlament aprobó la regulación de los alquileres de temporada y de habitaciones, con el apoyo de PSC, ERC, Comuns y la CUP.
Junts, en cambio, rechazó el núcleo de la ley, a pesar de votar a favor de algunos artículos. Ejemplos que muestran cómo ya hace tiempo que la formación ha decidido oponerse sistemáticamente a todas las normativas reclamadas en los últimos años por el movimiento de la vivienda y se ha decantado por posicionarse al lado de los intereses del sector inmobiliario.
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