El año 2022 cerrará con unas 665.000 transacciones, un 2% más que en 2021 La oferta de casas nuevas seguirá en cotas bajas, lo que mantendrá el precio
El final del año 2022 servirá para poner techo a las fuertes subidas que ha experimentado en los dos últimos ejercicios el mercado residencial español, con cifras que no se veían desde antes del estallido del boom inmobiliario tanto en el número de compraventas como en los precios. Sin embargo, según estiman desde Atlas Real Estate Analytics, la corrección de la tendencia alcista tendrá dos velocidades.
MÁS INFORMACIÓN Según explica Daniel Bermúdez, cofundador y director de operaciones de Atlas, la previsión depende de la inflación y de otros condicionantes externos al sector inmobiliario. El escenario optimista, “que refleja un control rápido de la inflación y una vuelta a la relativa normalidad de los costes de construcción”, permitiría obtener en 2023 cifras cercanas a 2021 y 2022.
Desde Atlas prevén que el presente ejercicio finalice con un precio medio de 1.706 euros el metro cuadrado, un 2,9% por encima de 2021. Sin embargo, en 2023 el valor medio caería ligeramente a los 1.691 euros . Este tímido descenso, que dejaría la variación de los precios prácticamente plana, puede explicarse en buena parte por una todavía elevada búsqueda de casas.
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