En juillet 2020, apr\u00e8s un long processus de maturation pilot\u00e9 par l\u2019ASPIM (Association Fran\u00e7aise des Soci\u00e9t\u00e9s de Placement Immobilier), le label ISR fran\u00e7ais -qui concernait jusqu\u2019\u00e0 pr\u00e9sent uniquement les v\u00e9hicule de gestion collective financiers- a \u00e9t\u00e9 \u00e9tendu par les pouvoirs publics aux fonds immobiliers : SCPI, OPCI, SCI\u2026 Cette \u00e9volution des pratiques sur la gestion collective immobili\u00e8re \u00e9tait tr\u00e8s attendue des investisseurs institutionnels qui sont eux-m\u00eames contraints sur ce sujet en termes r\u00e9glementaires, mais \u00e9galement des \u00e9pargnants individuels d\u00e9sireux de donner du sens \u00e0 leurs placements. On compte aujourd'hui selon l\u2019ASPIM 80 fonds labellis\u00e9s ISR (dont plus de 30 SCPI) g\u00e9r\u00e9s par 40 soci\u00e9t\u00e9s de gestions diff\u00e9rentes et totalisant plus de 57 milliards \u20ac d\u2019encours, soit environ 30 % du march\u00e9
, avec des pondérations par pilier déterminées par la société de gestion et bornées par le référentiel du Label. Le nombre de critères retenus peut significativement fluctuer selon les véhicules collectifs et les sociétés de gestion, variant en pratique de 9 à 140 sur le panel des.
Le nombre important de fonds labellisés ISR permet aux épargnants de choisir le support d’investissement de leur choix sans sacrifier la dimension éthique de leur démarche. Les véhicules labellisés ont en général une aux autres supports. Certains sont diversifiés en termes de typologie d’actifs immobiliers, d’autres sont spécialisés sur des thématiques particulières comme l’immobilier de santé ou la logistique. En termes d’exposition géographique, on retrouve des fonds qui sont soit, soit partiellement voire exclusivement investis à l’étranger.
, soit 69 points de base au-dessus de la moyenne des SCPI du marché. La SCPI labellisée ISR la moins performante en 2020 a procuré un TDVM deles SCPI labellisées ISR ont donc largement surperformé le marché
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