Le prix de l'immobilier a augmenté de +7,2% en 2022, dresse ce jeudi un baromètre dressé par Guy Moquet et révélé par Europe 1. La demande est particulièrement forte sur le marché de la maison, avec une hausse modérée pour les appartements, tandis que les acheteurs convoitent l'Ouest et le Sud de la France, au point d'entraîner des pénuries.
, le prix de l'immobilier a grimpé en 2022. On observe une hausse de +7,2% des prix au m2 dans l'ancien de janvier à septembre.
Dans le détail, c'est le prix des maisons qui tire les chiffres vers le haut, avec +10,9% au prix/m2, contre 4% pour les appartements à titre de comparaison."Cette tendance était la même l'an dernier, c'est l'effet Covid-19", détaille au micro d'Europe 1 Stéphane Fritz, PDG de Guy Hoquet."Les demandes des acheteurs ont changé.
À contrario, les grandes métropoles comme Paris, Lyon et Lille se sont stabilisées. Exception à Marseille qui a attiré de nombreux acheteurs en raison de son accessibilité, sa qualité de vie, son réaménagement de la ville : la hausse du prix du marché est supérieur à la moyenne nationale, avec +8.
Combien ça coûte de passer d'une classe énergétique à une autre ?"On parlerait en moyenne de 17.000 euros sur un 50m2", estime Stéphane Fritz, tout en émettant des réserves. Et de conclure :"Le volume risque de rester le même mais on sait que le marché va bouger. Les mois à venir vont être un peu plus compliqués, avec un impact sur la location notamment.
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