Immobilier : vers une baisse des prix de 5 à 8% d’ici la fin de l’année ⬇️
Des prix de plus en plus hauts et des taux de crédit qui évoluent en sens inverse : cette situation, idéale pour les investisseurs immobiliers, était celle du monde d’avant. Comprenez : avant l’invasion de l’Ukraine par la Russie et ses désastreuses conséquences sur l’économie.
L’heure est à la modération des loyers. Non seulement leur revalorisation, soumise à un bouclier depuis la mi-2022, est limitée à 3,5% jusqu’à mars 2024, mais entre 2018 et 2022, ils n’ont augmenté que de 7%, soit moins que l’inflation . Une tendance observée dans 90% des villes, y compris dans les métropoles comme Paris, Nice ou Marseille.
L’explosion de l’inflation n’a pas joué en faveur des emprunteurs : le coût du crédit a été multiplié par trois en dix-huit mois. Il reste toutefois, soit très au-dessous du niveau de l’inflation.
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