Dans la cité phocéenne, la pénurie de constructions oblige les acheteurs à se tourner vers les logements existants. Ils peuvent ainsi négocier, surtout s’ils acceptent de s’offrir les premiers biens cédés pour cause de mauvais DPE.
Retrouvez notre dossier pour connaître les dernières tendances et les prix de l’immobilier à Marseille, Aix-en-Provence, Arles, Toulon ainsi que dans le Luberon, les Alpes-de-Haute-Provence et dans le Var au fur et à mesure de la journée.
A Marseille, dénicher un appartement neuf est aussi miraculeux que trouver de l’eau en plein désert. En 2021, 2 418 logements seulement ont été autorisés à la construction dans la cité phocéenne, loin du pic de 2018. « Depuis quatre ans, le nombre de permis de construire a dégringolé de moitié. Et en 2021 près de 60 % des dossiers ont été retoqués, quand la moyenne des refus se situe entre 15 et 20 % dans les grandes métropoles »
, soupire Arnaud Bastide, président de l’Observatoire immobilier de Provence . Ce malthusianisme tire les prix vers le haut. Après une augmentation de 25 % en quatre ans, les valeurs dans le neuf ont continué à progresser cette année., observe Jean-Noël Léon, directeur régional de Quartus, membre de la Fédération des promoteurs immobiliers de Provence .
, enchaîne Jean-Noël Léon. Faute de grues dans le paysage, les ménages qui cherchent un toit entre l’Estaque et les plages du Prado se rabatteEn choisissant ce parcours d’abonnement promotionnel, vous acceptez le dépôt d’un cookie d’analyse par Google.
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