Les taux et les conditions du crédit immobilier vont se tendre, tandis que les transactions vont chuter d’au moins 15% selon la FNAIM. Les prix de l’immobilier vont encore chuter de 10% à 15%, avertit notre chroniqueur Marc Touati, président du cabinet ACDEFI.
D’où la deuxième raison qui explique la baisse des prix immobiliers au cours des derniers mois, en l’occurrence la remontée logique des taux d’intérêt des obligations d’Etat et de l’ensemble des crédits, qui ne constitue donc qu’un retour à la normale après une trop longue ère de “l’argent magique”.
Du côté de l’offre, l’augmentation à venir du chômage va malheureusement fragiliser de plus en plus de ménages, qui sont déjà historiquement endettés. Face au chômage et à la baisse de pouvoir d’achat que cela entraînera, de nombreux ménages risquent de se retrouver en situation de surendettement et par là même contraints de vendre leur logement pour lequel ils se sont souvent endettés plus que de raison.
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