En 2023, pour la première fois depuis le début des années 2000, les prix moyens de vente des maisons et appartements ont baissé de 0,1% en France. C'est peu, mais après des années de hausse, la tendance est notable. A Montpellier,...
En 2023, pour la première fois depuis le début des années 2000, les prix moyens de vente des maisons et appartements ont baissé de 0,1% en France. C'est peu, mais après des années de hausse, la tendance est notable. A Montpellier, le recul est de 1% au 1er trimestre, c'est 2% à Toulouse.
Après plusieurs années, voire décennies, de forte augmentation, les prix sont toujours au plus haut. Mais la France est entrée dans un nouveau cycle. Une tendance à la baisse, -0,5% en moyenne, quand les autres pays d'Europe connaissent toujours des hausses. +0,2% en Italie, +0,4% en Allemagne, +0,9% en Belgique et le record pour l'Espage avec +1,6%.
Carte de France de l'évolution des prix immobiliers au m2 en avril 2023 et prix au m2 au 1er mai 2023.Des prix au m² élevés, +55% en cinq ans Selon les quartiers, les disparités sont grandes. 3 200 € à La Mosson ou à Alco, 4 000€ à Gambetta ou Antigone jusqu'à 5 100 € à Port Mariane et les Aiguerelles, et même 5 450 € à Aiguelongue. LeLes tarifs de l'ancien sont en moyenne de 4.200€/m², quand le neuf atteint 5 750 €/m². La différence est aussi sensible selon le type de bien. 4 300 € pour les maisons et 5 000 € pour les appartements.
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