🏘️ Immobilier : les prix à des niveaux record un peu partout en France. Sur les 18 plus grandes villes de France, neuf ont enregistré cette année une hausse du prix moyen des appartements supérieure à 5 %.
ParEn 2021, grâce à des taux d'intérêt d'emprunt particulièrement bas, les acquisitions de logements anciens, avec près de 1,2 million de transactions. « 2022 aura été marquée par l'instabilité, les ventes ont entamé leur lente décrue.
« L'atterrissage que nous connaissons aujourd'hui est un retour à la normale. La décélération plus importante observée en septembre et octobre laisse présager d'un ralentissement plus fort de l'activité dans les mois à venir », a-t-il ajouté.
« Le succès de Rennes s'explique par une très forte dynamique économique qui s'est accompagnée d'une très forte dynamique démographique. Il illustre aussi l'attrait pour les métropoles de l'Ouest - comme aussi Nantes », complète Frédéric Violeau, notaire chargé des statistiques immobilières nationales.Côté maisons anciennes, les biens les plus onéreux se trouvent à Nice : 590.
Qu'en sera-t-il pour 2023 ? « Depuis quelques mois, les délais de vente s'allongent et les négociations se multiplient », souligne Thierry Delesalle. Ce qui pourrait entraîner une nouvelle baisse du volume de ventes de logements anciens - et peut-être un certain attentisme sur le marché. A moins que la guerre en Ukraine ne prenne fin ? Ce qui changerait fondamentalement la donne, selon les notaires.
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