Le ministère de l'Économie et la Banque de France ont annoncé modifier à la marge les règles encadrant l'octroi de crédits immobiliers. Un geste réclamé depuis plusieurs semaines par le secteur bancaire afin de pouvoir financer davantage d'investisseurs locatifs ou de résidences secondaires. Si les principaux critères restent inchangés - taux d'effort et durée maximale des crédits immobiliers -, la marge de dérogation à ces principes est relevée de 20% à 30% pour les banques.
Les conclusions de la réunion du Haut conseil de stabilité financière étaient très attendues par les professionnels de la banque et de l'immobilier, au moment où le marché du crédit souffre d'une remontée des taux. Si le ministère de l'Économie s'était affiché ouvert à des aménagements, la Banque de France avait appelé à la prudence, ne voulant pas encourager l'endettement des ménages.
Bercy est par ailleurs revenu sur le taux d'usure, un taux de crédit plafond destiné à protéger l'emprunteur. Comme annoncé par le gouvernement en début de mois, la mensualisation de la révision de ce taux, auparavant actualisé chaque trimestre, est bien actée jusqu'à la fin de l'année. Une attente du secteur bancaire Depuis plusieurs semaines déjà, les banques appelaient à une modification des règles, jugeant les critères d'octroi des crédits immobiliers trop sévères. À l'instar du directeur général de Crédit Mutuel Alliance fédérale fin mai.
Un marché difficile à quantifier Avoir une idée fidèle de l'état de santé du marché immobilier est une tâche ardue, tant le vocabulaire et les chiffres mis en avant par les courtiers, les banquiers ou encore le régulateur varient.
España Últimas Noticias, España Titulares
Similar News:También puedes leer noticias similares a ésta que hemos recopilado de otras fuentes de noticias.
Crédit immobilier : quel apport minimum dois-je fournir à ma banque ?Pour obtenir un crédit immobilier, un apport personnel est obligatoire. Si 10% de la valeur du bien pouvaient suffire par le passé, un ménage doit, en 2023, fournir bien plus.
Leer más »
Crédit immobilier : ces emprunteurs qui ne trouvent plus de banque pour les financerDepuis septembre 2022, la situation s'est tendue sur le marché immobilier en raison de la remontée des taux. De nombreux emprunteurs ont dû revoir leurs projets pour acheter plus petit ou plus loin. Mais certains n'arrivent plus du tout à financer leur achat.
Leer más »
Billets : le projet de nouvelle imprimerie de la Banque de France menacéLa Banque de France décidera d'ici à mi-juillet si elle lance la construction d'une nouvelle imprimerie de billets sur le site de Vic-le-Comte, en Auvergne. Mais les discussions avec les partenaires sociaux bloquent sur la réorganisation des équipes d'imprimeurs prévue par son plan de compétitivité.
Leer más »
Aix-en-Provence : l'immobilier de luxe investit le couvent des ChartreuxLe bâtiment, situé quartier Sextius, doit être démoli pour un projet immobilier de neuf appartements avec terrasses, sur une surface plancher de 1 500 m².
Leer más »
Immobilier locatif : les 3 questions que pose la fin du PinelLe gouvernement a indiqué dans le cadre du CNR Logement son souhait de mettre un point final au dispositif d'immobilier locatif Pinel. Pour les investisseurs louant déjà ainsi un bien, comme pour ceux désireux de se lancer dans les mois à venir, la suppression de cet avantage fiscal pose de nombreuses questions. Faut-il maintenir son projet ? Vais-je perdre mon avantage fiscal ? Tous les « Pinel » sont-ils concernés par ce projet de suppression ? Réponses d'experts.
Leer más »