Très avantageux, le prêt à taux zéro n’est accessible qu’aux revenus modestes et ne s’applique pas de la même manière selon la localisation du bien
Emprunter à 0 %, le rêve de tout aspirant acquéreur d’un bien immobilier. C’est ce que promet le prêt à taux zéro , un prêt accordé par l’État par l’intermédiaire d’un établissement bancaire conventionné. Mais de nombreux critères existent pour accéder à ce prêt dont le financement ne peut pas dépasser 40 % du projet immobilier. On vous explique.
Le prêt à taux zéro peut être octroyé pour 20, 22 ou 25 ans et présente l’avantage de pouvoir différer de plusieurs années son remboursement , permettant de rembourser en priorité le crédit classique ou autre crédit aidé contracté en complément.Pour la majorité des acheteurs, acheter un premier logement principal signifie s’endetter sur au moins 20 ans.
Il varie aussi selon le type de projet immobilier et sa localisation. L’obtention d’un PTZ dans l’ancien n’est ainsi possible qu’en zone B2 ou en zone C .
À titre d’exemples, en 2022, dans le cas d’un projet dans l’ancien, le coût total de l’opération maximum prix en compte en zone B2 était de 110 000 euros pour une personne seule, soit un PTZ maximum de 44 000 euros. En zone C, il était, dans les mêmes conditions, de 100 000 euros, soit un PTZ maximum de 40 000 euros. Dans le neuf, pour une personne seule, le PTZ pouvait être de 60 000 euros maximum en zones A et A bis.
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