L'immobilier se grippe. Le prix des biens baisse et le nombre de transactions recule. Pour « La Story », le podcast d'actualité des « Echos », Pierrick Fay et ses invités analysent les données d'un marché qui pourrait se retourner.
Faut-il vendre, acheter ou attendre ? La question plane dans l'immobilier après des années d'euphorie. Sur l'ensemble du territoire, le niveau des transactions recule en 2023. Il devrait rester sous le million pour l'année. La production de crédits immobiliers enregistre une baisse de 40 % tandis que les délais de ventes s'allongent. Toussemblent réunis et la correction touche particulièrement les zones les plus peuplées.
Les causes sont à chercher dans la hausse des taux d'intérêt, dont la moyenne dépasse maintenant les 3 %, combinée à la baisse du taux d'endettement. Un effet de ciseaux quiEn cette période de printemps, normalement un temps fort du secteur immobilier, les nuages semblent s'amonceler. Le spectre de la chute brutale des prix lors de la crise financière de 2008 est dans toutes les têtes.
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