Les communes situées en périphérie de la capitale subissent les atermoiements du marché. Même dans le neuf, les transactions sont à la peine.
La région parisienne n’a pas échappé au coup de froid qui a touché le marché depuis plusieurs mois. Selon les Notaires du Grand Paris, les ventes d’appartements anciens ont chuté de plus de 20 % au premier trimestre dans l’ensemble des départements d’Ile-de-France par rapport à l’année précédente.
constate Charles Marinakis, président du réseau Century 21. La part des investisseurs en locatif, qui n’avait cessé de grimper ces dernières années, pour atteindre par exemple 31 % en Seine-et-Marne, devrait commencer à baisser en raison des contraintes liées aux nouvelles règles du diagnostic de performance énergétique.
« En banlieue, le marché reprend un peu de couleurs, et on peut trouver des maisons avec jardin… Mais une grande partie de ceux qui avaient besoin d’emprunter ne peuvent plus le faire,Les prix doivent encore baisser. » « Au premier trimestre 2023, les réservations nettes de logements neufs par des particuliers ont baissé de 40 % sur un an.
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