Las hipotecas variables suben casi un 50% en 2022. La cuota mensual de un préstamo medio de 150.000 euros a 25 años supone ahora 250 euros más. Un préstamo pequeño, de 80.000 euros, la subida supera los 125 euros y en préstamos grandes, más de 300.
el precio de financiar una vivienda ha pasado de mínimos históricos a sus niveles más elevados en cerca de una década, pero también se deja sentir en las nuevas hipotecas fijas, que desde mediados de año pierden cuota de mercado a medida que los bancos suben los intereses para protegerse ellos mismos del incremento del precio del dinero.-ahora roza el 3%, cuando en diciembre de 2021 estaba en el -0,502%, tres puntos y medio porcentuales en solo doce meses- .
Pese a todo, el aumento del precio ha acabado, inevitablemente, por filtrarse al mercado, con un impacto muy notable sobre todo en las hipotecas variables. Una -que en España, según los datos del Instituto Nacional de Estadística y de la Asociación Hipotecaria Española, tiene un importe cercano a los 150.000 euros y un plazo de casi 25 años- revela que .
Si el comprador aspira a una vivienda más cara y debe pedir más dinero prestado, el incremento se sitúa ya muy por encima de los 300 euros. Por ejemplo, para un la subida de la cuota mensual va de los 336 a los 360 euros en función de si se contratan o no productos vinculados a la hipoteca, lo que lleva la mensualidad por encima de los mil euros. al no existir un índice de referencia directo como el euribor, aunque indudablemente . Su apreciación ha sido más moderada, porque los bancos las han utilizado como gancho comercial, y así se refleja en las estadísticas oficiales: el
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