Eine neue Auswertung von Check24 zeigt, dass sich für Immobilienbesitzer die Eröffnung eines Sparkontos mit hohen Festgeld-Zinsen mehr lohnt als eine Sondertilgung. Durch ein Festgeldkonto können sie mehr Rendite erzielen und insgesamt tausende Euro sparen.
Weil die Festgeld-Zinsen in diesem Jahr teilweise bis auf über 4,50 Prozent gestiegen sind, können Sparer auf Jahre hinaus hohe Zinszahlungen bekommen. Gerade für Immobilienbesitzer stellt sich dann die Frage ob man neues Geld zur Tilgung der Immobilie nutzen sollte oder es besser auf dem Festgeld anlegt.
Dazu führt Check24 dann folgendes Rechenbeispiel an:"Wer im Dezember 2021 eine Baufinanzierung in Höhe von 400.000 Euro zu einem Sollzinssatz von 1,12 Prozent und einer zehnjährigen Sollzinsbindung aufgenommen hat und Rücklagen gebildet hat oder beispielsweise ein Erbe antritt, könnte nun zwei Jahre später eine Sondertilgung vornehmen." Würden Immobilienbesitzer nun 50.
Wer nun aber die 50.000 Euro auf einem deutschen Festgeldkonto mit 4,0 Prozent Zinsen pro Jahr anlegt, der könnte nach fünf Jahren eine Rendite von 10.833 Euro erwirtschaftet haben. Und Check24 erklärt:"Wird der jährliche Sparer-Pauschbetrag von 1.000 Euro genutzt, sind 5.000 Euro steuerfrei und auf die übrigen 5.833 Euro fallen noch 25 Prozent Kapitalertragssteuer an. So ergibt sich eine Gesamtrendite nach Steuern in Höhe von 9.375 Euro und damit 4.
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