El precio de la vivienda usada ha crecido en Madrid durante el último año, algo que no ha sucedido en Barcelona. Pero ha habido excepciones.
Conviene recordar que casi el 80% de las transacciones son vivienda de segunda mano.
Si nos centramos en las subidas en los distritos, las más abultadas tuvieron lugar en Ciudad Lineal , Fuencarral-El Pardo y Chamartín durante el último trimestre de 2021. En el otro lado de la balanza, las caídas más profundas se dieron en Hortaleza , Villa de Vallecas y Carabanchel , según pisos.com.los mayores incrementos se dieron en Barajas , Ciudad Lineal y Usera
Y si retrocedemos todavía más en el tiempo, y hacemos la comparativa con el último año, ahí destacan el encarecimiento de Usera , Puente de Vallecas y Barajas . Por el contrario, los precios se desinflaron más en Moratalaz , Vicálvaro y Carabanchel ., Chamberí y Chamartín . Los distritos más baratos, por su parte, fueron Villaverde , Puente de Vallecas y Usera .
La fotografía resultante por distritos se asemeja a la de Madrid, con subidas y bajadas tanto en aquellos considerados más ricos como en los populosos., Sarrià-Sant Gervasi y Les Corts . En este periodo, las caídas más llamativas las arrojaron Nou Barris , Gràcia y Sant Martí .Semestralmente, los distritos que más subieron fueron Sants-Montjuïc , L´Eixample y Horta-Guinardó .
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