El metro cuadrado avanza un 3,3% en el último trimestre de 2022, hasta 1.507 euros El aumento del euríbor ha acelerado muchas compras, según Gesvalt
El precio medio de la vivienda en España parece no querer agotar su tendencia alcista y continuó creciendo durante el último trimestre del año 2022 a un ritmo interanual del 3,3%, para situarse en los 1.507 euros por metro cuadrado. Sin embargo, estos encarecimientos son una suerte de últimos coletazos.
MÁS INFORMACIÓN Una parte importante de las razones de esta subida, según los expertos de la consultora, se explica por el efecto respuesta al aumento de los tipos de interés por parte del BCE y sus consecuencias en el euríbor, “ya que han podido acelerar la decisión de compra de vivienda ante la posibilidad de futuros incrementos”.
El incremento registrado en la última etapa del año es casi generalizado, con la única excepción de Extremadura, donde se ha producido una caída del 1,4% hasta los 844 euros por metro cuadrado. Es la región más barata y la única que, junto a Castilla-La Mancha, no supera los 1.000 euros por metro cuadrado. En el lado contrario está Baleares, que por quinto trimestre consecutivo marca el pico con 2.
En el alquiler, “después de un inicio de año marcado por la irregularidad”, en los últimos trimestres el precio ha consolidado una tendencia alcista de forma generalizada en toda España. De hecho, en el último trimestre, las únicas excepciones han sido Córdoba y Huesca, que presentan contracciones interanuales del 1,5% y del 0,7% respectivamente. Regiones calientes como Málaga, Baleares o Barcelona, de hecho, siguen siendo de las que más crecen.
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