El precio de la vivienda libre registra en 2022 su mayor subida en 15 años, un 7,4%
registró en 2022 su mayor subida desde 2007 y, además, acumuló nueve repuntes anuales consecutivos. En concreto, avanzó una media delEsta subida se debe tanto al alza del precio de la vivienda de segunda mano como de pisos nuevos. En concreto, el precio de la vivienda deEn el cuarto trimestre de 2022, el Índice de Precios de Vivienda disminuye 2,1 puntos, con un avance del 5,5%. Representa la tasa más baja desde el tercer trimestre de 2021.
Por CCAA, los precios disminuyen en el cuarto trimestre respecto al tercero en todas, excepto en Canarias, donde se mantiene, y en Comunidad Foral de Navarra, donde sube cuatro décimas. Los mayores descensos de la variación anual se producen en Extremadura, País Vasco, Comunidad de Madrid y La Rioja, con bajadas de 3,7, 2,9, 2,7 y 2,7 puntos, respectivamente.
Los precios de la vivienda presentan tasas trimestrales negativas en el cuarto trimestre en todas las CCAA, excepto en Comunidad Foral de Navarra , Canarias y Cantabria . Los mayores descensos se producen en La Rioja, Castilla La-Mancha y País Vasco, con bajadas de 1,9 puntos en la primera, y de 1,6 en las dos últimas.
Respecto a los datos del cuarto trimestre, señala que"es habitual" que en este periodo el precio muestre un incremento muy leve o incluso una caída."En este caso, el descenso del precio. En diciembre de 2022, ya se habían llevado a cabo hasta cuatro subidas de tipos por parte del Banco Central Europeo y el euríbor ya superaba el 3%".
"El cuarto trimestre ha estado marcado por mayor encarecimiento de las hipotecas desde el año 2000 y por la subida más rápida del euríbor desde la existencia del euro. Esta casuística, aunque parezca contraria, ha acelerado todavía más la situación de compra de los ciudadanos, quienes se han apresurado a cerrar las compraventasConsidera que"todavía existe una demanda latente que continúa manteniendo el precio al alza y que hace que los.
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