Grúas de contrucción sobre el cielo de Madrid.
El precio de la vivienda bate su récord histórico en el primer trimestre del año en varias comunidades autónomas En Galicia, Andalucía, Baleares, Canarias, Cataluña, Comunidad Valenciana, Navarra, País Vasco, Ceuta y Melilla y Madridvivienda batió su récord histórico en el primer trimestre del año en Galicia, Andalucía, Baleares, Canarias, Cataluña, Comunidad Valenciana, Navarra, País Vasco, las ciudades autónomas de Ceuta y Melilla y Madrid, que fue la única comunidad que superó los 4.000 euros/m2.
Por el contrario, no se rebasaron los máximos alcanzados durante la burbuja inmobiliaria en Aragón, Asturias, Cantabria, Castilla y León, Castilla-La Mancha, Murcia, La Rioja y, según la estadística de valor tasado del Ministerio de Vivienda, que arranca en 1995. En Galicia superaron los valores de la burbuja al alcanzar los 1.627 euros/m2, un 13,3% más que en el mismo trimestre de 2025.
En los tres primeros meses del año, la Comunidad de Madrid no solo batió su récord si no que fue la más cara de España al alcanzar los 4.075 euros/m2. Este importe es un 16,4% superior al registrado un año antes y un 3,7% más alto que el del trimestre previo. , que se aproxima a los 4.000 euros , un 13% más que un año antes.
El precio en las islas no superaba los 3.000 euros/m2 desde 2004.boom con 3.036 euros/m2, un 12% más. Con este precio, la vivienda vuelve a batir los 3.000 euros por primera vez desde el tercer trimestre de 2008.también registró entre enero y marzo valores récord con 2.316 euros, un 14% más que un año antes. , por su parte, marcó máximos con 2.234 euros/m2, y encadenó tres trimestres por encima de los 2.000 euros.
Frente a un año antes la subida registrada en el archipiélago superó el 13,6%. , con 2.162 euros, un 10% más que un año antes. Desde mediados de 2025 este importe se mantiene por encima de 2.000 euros. La Comunidad Valenciana y Navarra también superaron los valores de la burbuja al alcanzar los 1.898 euros y 1.934 euros/m2, respectivamente.
El precio en estas comunidades creció un 17,2% y un 12,5% con respecto al mismo trimestre de 2025. Aunque no batió récord histórico este primer trimestre, el precio en else encareció un 17,4% y superó los 2.081 euros/m2, el valor más alto desde mediados de 2007.
EnLas brechas de la compra de vivienda en España: pocas casas, precios muy altos y un muro en el ahorrola subida fue del 13% hasta los 1.290 euros, mientras que en Castilla-La Mancha se encareció otro 13%, hasta los 1.172 euros. y su récord lo marcó en 2008 con 1.027 euros. La falta de vivienda para atender la demanda sigue presionando al alza los precios, agravando los problemas de acceso de jóvenes y aquellos con menores recursos.
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