KKR y Blsckstone serán claves en la venta de las casas de Sareb a autonomías y municipios.
sirven al fondo también para gestionar su propia cartera, ya que es uno de los grandes propietarios de vivienda, procedente sobre todo deadquiridos a bancos. Por ejemplo, compró a Santander el 51% de la sociedad en la que la entidad financiera englobó su ladrillo tóxico procedente de Popular. También adquirió vivienda protegida del Ayuntamiento de Madrid, que canalizó a través de Fidere.
Por eso, esta firma estadounidense ha sufrido los ataques constantes desde la izquierda y de las plataformas por la vivienda digna y se convirtió en una de las dianas favoritas de Pablo Iglesias, exlíder de Podemos, a la que se refería como “fondo buitre”.es algo diferente. Se trata de una firma de capital riesgo con menos inversión directa en vivienda en España –aunque sí en carteras de créditos fallidos con garantía hipotecaria –.
Fuentes del sector entienden que Sareb tenga la obligación por contrato de apoyarse en sus dos socios para garantizar el éxito del plan anunciado por Sánchez. Y, además, indican que firmas como Aliseda/Anticipa, Hipoges o Servihabitat se han convertido en los verdaderos expertos de la gestión de la vivienda y los alquileres sociales del país.
De las 50.000 unidades del plan de Sánchez, otras 14.000 son destinadas a estos alquileres sociales para familias vulnerables. En este caso, el socio de Sareb es, que ganó otro concurso el pasado año. Se trata de casas que están ya habitadas aunque en situación irregular, por ejemplo, en las que las familias hayan caído en morosidad, les haya vencido el contrato, podrían ser incluso antiguos propietarios del inmueble u okupas.
Por último, otras 15.000 casas provendrán en los próximos años de la construcción de vivienda nueva en colaboración público-privada. Para ello, la consultora PwC actualmente está identificando para Sareb los suelos disponibles, en una cartera también gestionada por Servihabitat.
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