En España, esta preferencia alimenta unos precios prohibitivos para muchos
Casi la mitad de los hogares españoles tiene activos inmobiliarios más allá de su vivienda habitual: segundas residencias, locales o inmuebles en alquiler. Los activos inmobiliarios suponen tres cuartas partes del patrimonio de los hogares. Y, mientras tanto, el acceso a la vivienda es un problema de primer orden: las manifestaciones de hace una semana son solo un pequeño reflejo del drama social.
La salida natural de quien tiene una casa y ahorros es adquirir otra, porque es algo tangible y porque todo el mundo necesita o necesitará una. La inversión en vivienda tiene ese componente conservador más una expectativa de revalorización. Es racional a medias: la vivienda cumplió estos requisitos entre 2015 y 2022 con una rentabilidad bruta del 10,8%, pero antes perdió valor.
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